Viele Bausparer lassen jedes Jahr Geld vom Staat liegen — weil sie entweder nicht wissen, dass es die Wohnungsbauprämie gibt, oder weil sie den Antrag schlicht vergessen. Dabei ist es einer der einfachsten staatlichen Zuschüsse, die es gibt. In diesem Artikel erkläre ich dir genau, wer Anspruch hat, wie viel du bekommst, und wie du den Antrag in unter 10 Minuten stellst.
Was ist die Wohnungsbauprämie?
Die Wohnungsbauprämie ist ein staatlicher Zuschuss zur Förderung des Eigenkapitalaufbaus — meist über einen Bausparvertrag. Der Staat zahlt dir 10 Prozent auf deine jährlichen Einzahlungen obendrauf, bis zu einem festgelegten Höchstbetrag. Seit 1952 ist sie ein fester Bestandteil der deutschen Wohnraumförderung, und trotzdem verzichten viele Menschen darauf, die ihnen zustehende Förderung abzurufen.
Wohnungsbauprämie 2026: Wie viel Geld bekommst du?
Die Prämie beträgt 10 Prozent der jährlich eingezahlten Beiträge — mit einer Obergrenze bei der geförderten Sparleistung:
| Personenstand | Max. Sparleistung/Jahr | Max. Prämie/Jahr |
|---|---|---|
| Singles | 700 € | 70 € |
| Paare/Verheiratete | 1.400 € | 140 € |
Das klingt nach wenig — aber über 10 Jahre summiert sich das auf bis zu 700€ für Singles und 1.400€ für Paare. Geld das dir einfach zusteht, wenn du die Voraussetzungen erfüllst. Und du kannst die Prämie insgesamt 10 Jahre lang beantragen.
Wer hat Anspruch? Die Voraussetzungen 2026
- ✓ Mindestalter 16 Jahre — die Wohnungsbauprämie ist damit auch für junge Menschen interessant, die früh mit dem Sparen anfangen.
- ✓ Wohnsitz in Deutschland — dauerhafter Wohnsitz oder Steuernummer in Deutschland erforderlich.
- ✓ Einkommensgrenze einhalten — zu versteuerndes Einkommen maximal 35.000€ (Singles) bzw. 70.000€ (Paare). Wichtig: Das ist nicht dein Bruttogehalt, sondern das Einkommen nach Abzug von Freibeträgen und Werbungskosten. In der Praxis kommen viele Menschen mit mittlerem Gehalt problemlos darunter. Den genauen Betrag findest du in deinem letzten Steuerbescheid.
- ✓ Mindestens 50€ pro Jahr einzahlen — das entspricht knapp 4,20€ im Monat.
- ✓ Bausparvertrag vorhanden — die zentrale Voraussetzung. Wer noch keinen hat, findet in unserem Bausparvertrag Vergleich die aktuell besten Konditionen.
Wofür darf die Prämie verwendet werden?
Seit 2009 gilt eine feste Zweckbindung: Das geförderte Bausparguthaben darf ausschließlich für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dazu zählen:
- Kauf oder Bau einer selbst genutzten Immobilie
- Renovierung, Modernisierung oder energetische Sanierung
- Erwerb von Anteilen an einer Bau- und Wohnungsgenossenschaft
Wer das Geld anders verwendet, muss die Prämie zurückzahlen.
Ausnahme für unter 25-Jährige: Wer bei Vertragsabschluss jünger als 25 Jahre war, kann das angesparte Guthaben nach 7 Jahren Laufzeit auch ohne wohnwirtschaftlichen Nachweis entnehmen.
So stellst du den Antrag — Schritt für Schritt
Der Antragsprozess dauert keine 10 Minuten:
Schritt 1: Formular erhalten
Zu Jahresbeginn schickt dir deine Bausparkasse den Jahreskontoauszug — darin liegt in der Regel bereits das Antragsformular für die Wohnungsbauprämie. Viele Bausparkassen bieten den Antrag auch direkt in der App oder online an.
Schritt 2: Antrag ausfüllen
Du brauchst deine Bausparvertragsnummer und dein zu versteuerndes Einkommen aus dem letzten Steuerbescheid.
Schritt 3: Zurückschicken
Ausgefüllten und unterschriebenen Antrag an die Bausparkasse zurückschicken — per Post, online oder per App.
Schritt 4: Vormerkung
Die Bausparkasse merkt den Betrag auf deinem Konto vor. Ausgezahlt wird die Prämie, wenn du den Bausparvertrag in Anspruch nimmst und die wohnwirtschaftliche Verwendung nachweist.
⏰ Deadline beachten: Die Prämie für 2026 kannst du noch bis 31. Dezember 2028 beantragen — du hast also zwei Jahre Zeit.
Den Antrag vergessen? Rückwirkend noch möglich
Das überrascht viele: Die Wohnungsbauprämie lässt sich bis zu zwei Jahre rückwirkend beantragen. Bis zum 31.12.2026 kannst du also noch die Prämien für 2024 und 2025 nachholen.
Noch interessanter: Warst du in einem Jahr knapp unter dem Mindestsparbetrag von 50€, kannst du die Einlagen im Nachhinein aufstocken — und dir damit nachträglich den Förderanspruch sichern.
Wohnungsbauprämie + Arbeitnehmersparzulage: Doppelt fördern
Beide Förderungen lassen sich kombinieren. Die Arbeitnehmersparzulage wird auf vermögenswirksame Leistungen (VL) gewährt — wer seinen Arbeitgeber-VL-Beitrag in einen Bausparvertrag fließen lässt, kann gleichzeitig Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage kassieren. Die Einkommensgrenze für die Arbeitnehmersparzulage liegt mit 40.000€ (Singles) bzw. 80.000€ (Paare) sogar etwas höher.
Ob sich ein Bausparvertrag für dich grundsätzlich lohnt, haben wir in unserem Artikel Bausparvertrag sinnvoll 2026 ausführlich analysiert.
Häufige Fehler bei der Wohnungsbauprämie
Fehler 1: Antrag nicht jährlich stellen
Die Prämie wird nicht automatisch gutgeschrieben. Am besten direkt beim Erhalt des Jahreskontoauszugs erledigen — sonst vergisst man es.
Fehler 2: Einkommensgrenze falsch berechnen
Viele glauben irrtümlich, ihr Einkommen liegt über der Grenze — dabei gilt das zu versteuernde Einkommen, das durch Freibeträge oft deutlich unter dem Bruttogehalt liegt.
Fehler 3: Zweckbindung vergessen
Wer das Guthaben nicht wohnwirtschaftlich verwendet, verliert die Prämie rückwirkend. Ausnahme: unter 25-Jährige nach 7 Jahren.
Fehler 4: Zu wenig einzahlen
Wer weniger als 50€ im Jahr einzahlt, bekommt keine Prämie. Der monatliche Mindestbeitrag von knapp 4,20€ ist bewusst niedrig — es lohnt sich also fast immer.
Fazit: Einfaches Geld, das du nicht liegen lassen solltest
Die Wohnungsbauprämie ist kein Lebensveränderer — aber sie ist einfach zu beantragen, komplett steuerfrei, und über 10 Jahre summiert sie sich auf echtes Geld. Wer einen Bausparvertrag hat und die Einkommensgrenzen einhält, sollte den Antrag jedes Jahr stellen.
Den passenden Bausparvertrag für maximale Förderung findest du in unserem Bausparvertrag Vergleich.
Über den Autor: Ich beschäftige mich seit Jahren intensiv mit dem deutschen Bauspar- und Immobilienfinanzierungsmarkt und teste Produkte auf ihre tatsächliche Alltagstauglichkeit. Die Informationen auf bausparguru.de basieren auf eigener Recherche, aktuellen gesetzlichen Grundlagen und praktischen Erfahrungen — keine Finanzberatung, sondern fundierte Orientierungshilfe.
FAQ
Wie hoch ist die Wohnungsbauprämie 2026?
10 Prozent der jährlichen Sparleistung, maximal 70€ für Singles und 140€ für Paare.
Wer hat Anspruch auf die Wohnungsbauprämie?
Wer mindestens 16 Jahre alt ist, in Deutschland wohnt, einen Bausparvertrag bespart, mindestens 50€ pro Jahr einzahlt, und ein zu versteuerndes Jahreseinkommen von maximal 35.000€ (Singles) bzw. 70.000€ (Paare) hat.
Muss die Wohnungsbauprämie versteuert werden?
Nein. Die Wohnungsbauprämie ist eine steuerfreie staatliche Förderung.
Kann ich die Wohnungsbauprämie rückwirkend beantragen?
Ja, bis zu zwei Jahre rückwirkend. Die Prämie für 2024 und 2025 kann noch bis 31. Dezember 2026 beantragt werden.
Was passiert, wenn ich die Prämie nicht wohnwirtschaftlich verwende?
Die Prämie muss zurückgezahlt werden. Ausnahme: Wer bei Vertragsabschluss unter 25 Jahre alt war, kann das Guthaben nach 7 Jahren Laufzeit auch anderweitig nutzen.
✍️ Über den Autor
Alexander Mitzkus
Alexander lebt im Ruhrgebiet und hat selbst mehrere Bausparverträge abgeschlossen und einen Immobilienkauf durchlaufen. Auf Bausparguru.de teilt er seine Erfahrungen und vergleicht Konditionen – ohne Bankberater-Filter.
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